SCP BODIGUEL CAROLINE - CHAMPENOIS FLORENT - NOTAIRES ASSOCIES Notaires - BOUAYE

Vente Maison - 8 pièce(s) - 300 m² Saint-Aignan-Grandlieu (44)

536 822 € Dont prix de vente : 515 000 €
Dont HN* : 21 822 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 536 822 €
Dont prix de vente : 515 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 822 € (4.2%)

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Description

A vendre Maison / villa ST AIGNAN GRANDLIEU (44860)

Dans le centre de SAINT AIGNAN DE GRANDLIEU, sur parcelle de 837m², très belle maison d’habitation sur étage entièrement rénovée/reconstruite en 1992, mitoyenne sur un coté comprenant :* Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon/salle à manger/coin feu/bureau (67m²), une salle de billard/jeux (40m²), une pièce rangement/chambre avec salle d’eau et water-closet, une cuisine avec arrière cuisine, une véranda, un vestiaire et placards avec water-closet, un dressing/roberie avec placards, une salle de bains avec coin douche à l’italienne et coin water-closet, une chambre.Attenant à la maison un garage pour deux voitures, arrière cuisine, chaufferie, cellier (aménagé par le propriétaire dans l’arrière du garage).* A l’étage : un palier desservant deux chambres avec leur salle de bains et water-closet, une grande pièce rangement (39m²).A l’extérieur une grande cour/terrasse paysagée avec fontaine, stationnements et accès sur la rue.L’assainissement est collectif de type tout à l’égout,Le chauffage est individuel au fuel, au sol pour tous les niveaux de la maison, complété par deux cheminée dont une obturée,Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électrique,La maison est équipée d’une alarme et d’un interphone et d'un systement de diffusiuon de musique.Le bien est en très bon état et parfaitement entretenu.

Contact : 02.51.70.58.13

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 837 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44023- 505
Date de mise à jour 09/02/2018
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : D

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