SCP BODIGUEL CAROLINE - CHAMPENOIS FLORENT - NOTAIRES ASSOCIES Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 67.04 m² BOUAYE (44)

194 422 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 9 422 € (5.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 194 422 €
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 422 € (5.1%)

Description

Appartement à vendre - BOUAYE (44830)

BIEN VENDU AVEC UN LOCATAIRE DE PLUS DE 75 ANS.
loyer de 635€ avec charges
Dans le centre de BOUAYE, dans une copropriété de 24 lots, un appartement en rez-de-chaussée, de type T3 de 67m² composé d’une Entrée avec placard, de deux dégagements, d’un Séjour-Cuisine, de deux chambres, d’une salle d’Eau, d’un W.C, d’une terrasse privative et d’un jardin privatif.
En extérieur, une place de stationnement.
Charges courantes de copropriété à l'année de 750€
Le syndicat des copropriétaires n'est pas en difficulté.
Taxe foncière de 618€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 67 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Non
Référence 44023-679
Date de mise à jour 21/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

237 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 11/04/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 980 € et 1370 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION IMMOBILIERE
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