SCP BODIGUEL CAROLINE - CHAMPENOIS FLORENT - NOTAIRES ASSOCIES Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) PORT ST PERE (44)

281 972 € Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 11 972 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 281 972 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 972 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - PORT ST PERE (44710)

A 900 mètres du centre de PORT SAINT PERE, maison de caractère en pierres, de plain-pied, d’une surface de 92m² environ, sur parcelle d'environ 955m², comprenant une entrée sur salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d’eau avec water-closet, une chambre, une lingerie.
Un autre couloir desservant deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d’eau, un water-closet.
Jardin avec une terrasse (72m² environ), un puits.

Les huisseries sont en aluminium, bois ou pvc double vitrage.
Le chauffage est individuel électrique, complété par cheminée (Logement à consommation énergétique excessive).
La fourniture d’eau chaude se fait au moyen de deux ballons d’eau chaude électrique.
L'assainissement est individuel au moyen d'une micro-station (conforme).
L'alimentation en eau potable se fait par le réseau public de distribution.
Le bien n'est pas équipé de détecteur de fumée.
Prévoir travaux de rénovation.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 92 m²
Surface terrain 955 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44023-649
Date de mise à jour 06/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

406 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 26/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION IMMOBILIERE
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