SCP BODIGUEL CAROLINE - CHAMPENOIS FLORENT - NOTAIRES ASSOCIES Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) BOUAYE (44)

344 272 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 14 272 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 344 272 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 272 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - BOUAYE (44830)

Une maison d’habitation, de plain-pied comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert, une salle à manger (aménagée dans le garage) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un water-closet, une salle de bains, trois chambres.
Jardin avec terrasse d'environ 35m² (faite en 1990) et puits avec pompe.
Un garage avec ouverture automatique (2 places longitudinale) et un préau avec deux emplacements de stationnement.

Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulant pour les baies, et volets battant pour les fenêtres.
Maison avec une charpente métallique et murs en pans de béton.
Le chauffage est individuel avec cheminée insert (Logement à consommation énergétique excessive).
La fourniture d’eau chaude se fait au moyen d’un ballon d’eau chaude électrique (2010).
L'assainissement est collectif de type tout à l’égout.
L'alimentation en eau potable se fait par le réseau public de distribution.
Le bien est équipé de détecteur de fumée.
Il existe une ventilation mécanique contrôlée dans les pièces d’eau.
Le bien fait partie d'un lotissement.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 98 m²
Surface terrain 582 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44023-657
Date de mise à jour 06/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

270 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 19/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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