Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 672 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - BOUAYE (44830)
Dans un secteur verdoyant une maison d’habitation, de plain pied, comprenant un hall d’entrée avec placard, un water-closet, une salle d’eau, un salon deux chambres, une cuisine, une arrière-cuisine avec cheminée.
Un préau, une dépendance cave/garage avec cheminée et point d’eau.
Non attenante une dépendance pour partie en dalle surplus en terre battue béton avec une ancienne chambre froide (hors d’usage) de 150m² environ.
Jardin, puits
Les huisseries sont en bois simple ou double vitrage.
Le chauffage est individuel, au fuel;
L’eau chaude est produite par le chauffage fuel.
Le bien est équipé d’un détecteur de fumée.
L’assainissement individuel (non conforme = prévoir travaux de mise aux normes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 71 m² |
Surface terrain | 1490 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 44023-668 |
Date de mise à jour | 31/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
321 kWh/m2.an
99 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
99 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 22/09/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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NEGOCIATION IMMOBILIERE
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