SCP BODIGUEL CAROLINE - CHAMPENOIS FLORENT - NOTAIRES ASSOCIES Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) BOUAYE (44)

271 672 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 11 672 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 271 672 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 672 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - BOUAYE (44830)

Dans un secteur verdoyant une maison d’habitation, de plain pied, comprenant un hall d’entrée avec placard, un water-closet, une salle d’eau, un salon deux chambres, une cuisine, une arrière-cuisine avec cheminée.
Un préau, une dépendance cave/garage avec cheminée et point d’eau.
Non attenante une dépendance pour partie en dalle surplus en terre battue béton avec une ancienne chambre froide (hors d’usage) de 150m² environ.
Jardin, puits

Les huisseries sont en bois simple ou double vitrage.
Le chauffage est individuel, au fuel;
L’eau chaude est produite par le chauffage fuel.
Le bien est équipé d’un détecteur de fumée.
L’assainissement individuel (non conforme = prévoir travaux de mise aux normes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 71 m²
Surface terrain 1490 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Non
Référence 44023-668
Date de mise à jour 31/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

321 kWh/m2.an

99 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

99 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 22/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION IMMOBILIERE
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