Maison / villa à vendre - BOUAYE (44830)

En impasse, au calme, une maison à usage d’habitation en ossature bois, de plain-pied de 2014 avec une surface de 125m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie avec un poêle à bois (exposée Sud), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et arrière-cuisine.
Sur une partie de la maison, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, un water-closet.
Sur l’autre partie de la maison (coté parentale), un couloir desservant un bureau, une salle d’eau avec water-closet, une chambre (donnant sur la terrasse avec piscine exposé Ouest).
Jardin avec une terrasse d’environ 70m² (bois et pierres) avec une piscine (6m x 3m) avec dôme mobile avec sa pompe à chaleur dédiée.
Non attenant à la maison un ensemble de dépendances construite par le propriétaire, un car port avec une cuisine extérieure, et une dépendance existante rénovée de 15m² environ (chambre et salle d'eau) .
Un stationnement devant la parcelle.

Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec les volets roulants électriques,
Le chauffage est individuel par pompe à chaleur au sol,
Il existe un poêle à bois dans la pièce de vie,
L'assainissement est collectif de type tout à l'égout.
L'alimentation en eau potable se fait par le réseau public de distribution.
La fourniture d’eau chaude se fait au moyen de la pompe à chaleur,
Une ventilations mécanique contrôlée simple flux,
Le bien est équipée d’un détecteur de fumée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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