Conditions de vente
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (2.6%)
Description
Maison / villa à vendre - BOUAYE (44830)
BOUAYE, une maison à usage d'habitation (de 1995) sur étage de 179m² sur un terrain de 800m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée sur un hall d'entrée avec cellier/rangement, ouverts sur une cuisine aménagée puis salon-salle à manger (environ 48m²) avec une cheminée insert (exposé en Sud-Ouest sur le jardin), prolongé par une vérandas ouverte et chauffée d'environ 23m² (2001), un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
Attenant un atelier (extension faite en en 1998 atelier - beau potentiel).
- A l'étage (en ossature bois en 2008) : un dégagement desservant une suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres et une autre salle d'eau.
Attenant à la maison une terrasse (avec barbecue en dur)sur le jardin (environ 40m²) et une cabane/rangement (d'environ 11m²).
Maison de qualité, bien entretenue, idéale et bien pensée pour une famille.
Proximité transports en commun et scolaire.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 179 m² |
| Surface terrain | 800 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 44023-755 |
| Date de mise à jour | 16/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
130 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/01/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1430 € et 2000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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